¿Qué Hace un Notario Público en una Compra Inmobiliaria en México?

El notario público mexicano tiene una función legal formal dentro de las transferencias inmobiliarias. No es únicamente un testigo de firmas; participa en la formalización de la operación y de los instrumentos públicos correspondientes.

Su función es distinta a la de un abogado independiente del comprador, asesor fiscal o agente inmobiliario. Dependiendo de la complejidad de la operación, el comprador puede requerir asesoría adicional.

Durante el cierre pueden revisarse documentos relacionados con el título, identidad y facultades de las partes, aspectos fiscales o registrales y, cuando aplique, documentación del fideicomiso.

Conviene preguntar desde el inicio qué notaría manejará la operación, qué documentos se requieren, qué estimaciones existen y cómo se coordinarán fondos y firmas.

ALTEPA REALTY puede ayudar a coordinar la parte inmobiliaria de la operación mientras el notario y los asesores independientes atienden sus responsabilidades legales y profesionales.